Tous les indicateurs le montrent, on peut s'attendre à une baisse des prix de l'ordre de 2 à 3 % en moyenne en 2024. La baisse sera un peu plus forte là où les prix ont flambé ces dernières années à cause des taux d'intérêt très bas.
Le nombre de transactions immobilières a reculé de 14 % au premier semestre - Source : Le Monde.
Ci-dessous le barème des taux d'emprunt constatés sur le mois de Juillet et le taux d'usure applicable au 1er juillet 2023 (mensualisation temporaire maintenue jusqu'à fin 2023)
Taux moyen d'emprunt nominal (hors assurances, frais de dossier, courtage, etc,) | 20 ans | 3,6% |
25 ans | 3,8% | |
Taux d'usure pour les prêt à taux fixe d'une durée de : | 20 ans | 5,09% |
25 ans |
Le seuil de l'usure correspond au Taux Annuel Effectif Global (TAEG) maximal au-delà duquel une banque ne peut prêter d'argent. Le TAEG prend en compte la totalité des frais occasionnés par la souscription d'un prêt (assurances, frais de dossier, courtage, etc.).